DAS GUTACHTENWERK - Immobilien
Kompetent. Transparent. Marktorientiert.
DAS GUTACHTENWERK - Immobilien
Ihr Partner für professionelle Immobiliengutachten in Lübeck und Umgebung
Der Immobilienmarkt ist dynamisch und ständig im Wandel. Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder bewerten lassen möchten – eine präzise und unabhängige Wertermittlung ist der Schlüssel zu einer fundierten Entscheidung. DAS GUTACHTENWERK - Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um qualifizierte Immobilienbewertungen geht.
Unsere Gutachten bieten Ihnen eine verlässliche Grundlage für verschiedene Zwecke: Sei es für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen, zur Vorlage bei Banken und Versicherungen oder zur internen Vermögensbewertung. Mit unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnis erstellen wir objektive, nachvollziehbare und rechtssichere Gutachten.
Warum eine Immobilienbewertung durch DAS GUTACHTENWERK?
Unabhängig & Neutral
Wir bewerten Ihre Immobilie objektiv und frei von Interessenkonflikten.
Fundierte Marktkenntnis
Unsere Experten verfügen über umfangreiche Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt.
Rechtssichere Gutachten
Unsere Bewertungen erfüllen höchste fachliche Standards.
Schnelle Bearbeitung
Wir garantieren eine zügige und professionelle Abwicklung Ihres Gutachten.
Unsere Leistungen im Überblick
Wir bieten umfassende Gutachten und Wertermittlungen für Immobilien aller Art – von Wohnhäusern und Eigentumswohnungen über Gewerbeimmobilien bis hin zu unbebauten Grundstücken. Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem:
Gutachten für Scheidungsverfahren
Wenn eine Immobilie im Rahmen einer Scheidung aufgeteilt oder verkauft werden soll, ist eine neutrale Wertermittlung entscheidend. Unsere Gutachten schaffen eine transparente Grundlage für eine faire Einigung.
Verkehrswertgutachten
(Marktwertgutachten)
Das Verkehrswertgutachten bestimmt den aktuellen Marktwert einer Immobilie und basiert auf anerkannten Wertermittlungsverfahren. Es wird häufig für den Kauf oder Verkauf von Immobilien, Erbauseinandersetzungen, Scheidungen oder steuerliche Zwecke benötigt.
Gutachten für Erbschaft & Schenkung
Bei einer Erbschaft oder Schenkung spielt der Immobilienwert eine wichtige Rolle für die steuerliche Bewertung. Unsere Gutachten helfen, eine objektive und finanzamtkonforme Wertermittlung vorzulegen.
Planungs- und Bauordnungsrechtl. Beratung
Dieses Gutachten wird für Banken und Kreditinstitute erstellt, um die Immobilie als Sicherheit für eine Finanzierung zu bewerten. Es basiert auf einem konservativen Wert, der die langfristige Werthaltigkeit berücksichtigt.
Bei Baumängeln oder Schäden an einer Immobilie analysieren wir die Ursachen und dokumentieren den Schadensumfang. Dies ist besonders hilfreich bei Auseinandersetzungen mit Bauunternehmen, Versicherungen oder Mietern.
Ob privat oder geschäftlich – wir bieten Ihnen eine zuverlässige und professionelle Immobilienbewertung.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Schritt für Schritt
zum erfolgreichen Gutachten
1. Kontaktaufnahme & Beratung
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir besprechen Ihr Anliegen und die nächsten Schritte.
2. Besichtigung der Immobilie
Unser Gutachter kommt zu Ihnen, begutachtet die Immobilie vor Ort und dokumentiert alle wertrelevanten Faktoren.
3. Wertermittlung & Gutachtenerstellung
Wir analysieren den Markt, werten alle relevanten Daten aus und erstellen ein fundiertes und rechtssicheres Gutachten.
4. Übergabe des Gutachtens
Sie erhalten das fertige Gutachten digital oder in gedruckter Form – verständlich, professionell und nachvollziehbar.
Kontaktieren Sie uns
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie ein Gutachten? Nutzen Sie unser Kontaktformular für eine schnelle Anfrage oder erreichen Sie uns direkt:
